全美房市虽然开始出现降温现象，但是要让房价一夜回到解放前，也是不可能的。伴随着通货膨胀，房价想要降，难度不亚于火星殖民。

经济学家Zillow预测，2022年房价将会上涨14.9%。

我们如何能寻找机会呢？

在房产税拍卖中， 土地居多。房产投资的本质，是土地投资。

土地是地球上的有限资源，是最好的投资之一。

土地投资简单方便，不拍偷，不拍烧，不怕被火烧，没有3T（Termite, 白蚁， Tenant， 租客， Toilet， 马桶）的烦恼， 可以远程投资。

而且，跟普通人想象不一样的是，土地也是可以有现金流的。 

因为土地投资的各种优点，很多富豪，也在投资土地，比如说 比尔盖茨， 他是美国最大的农田主，坐拥24.2万英亩的农田。

就连亚马逊的CEO杰夫-贝佐斯（Jeff Bezos）也在大规模投资土地，他拥有42万英亩土地，排在第25位。

为什么富豪们热衷于投资土地？因为土地的增值很稳定。

从美国农业部的统计数据上可以看出，近50年，土地增值了近17倍。

土地的价格的增长速度， 也远超通货膨胀的速度。

把过去的土地价格，换算成今天的价格， 近50年来， 美国土地的价格，也涨了3倍。

如果购买土地，建议是重点关注那些至少有几十万人口的中等或者大型城市。

挑选那些经济蓬勃发展，工作机会多，人口在涌入的城市。

这些城市周边的土地，因为城市在扩张，很可能会成为开发商的香饽饽。

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